底层资产方式费率超97% 南方万国数据中心REIT投资者开放日向市场传递发展信心_新浪财经_新浪网

转自：证券日报网本报记者 毛艺融近日，底层南方万国数据中心REIT投资者开放日活动在万国数据浦江数据中心举行。资产资本次活动由南方基金与万国数据服务有限公司共同主办，式费率方万发展来自券商、超南传递财经资管、国数保险、据中产业方等近50家机构投资者代表及个人投资者参加。心R信心新浪新浪活动期间，开放投资者代表实地参观了万国数据上海浦江数据中心和GOCC全国指挥中心，市场近距离感知数据中心资产的底层运营实况，并现场认识了运营管理机构在智能化管理平台建设、资产资精细化运营管理以及AI技术赋能数据中心运营等部分的式费率方万发展实践与探索。方式费率维持高位底层资产经营扎实稳健南方万国数据中心REIT于2025年8月8日在上交所上市。超南传递财经上市以来，国数该基金管理人协同运营管理机构，据中围绕精细化运营、客户服务、安全合规、技术创新等运营管理方式持续发力，底层资产运营管理保持稳健态势。截至2026年6月30日，基金底层资产整体方式费率为97.95%，加权平均合同剩余期限为1090天（约3年），托管服务费收缴率保持在100%，体现出市场对项目区位需、资产质量及运营管理能力的认可。国金数据中心位于江苏省昆山市花桥镇，地处首先三角一体化发展题区，已稳固运营超过6年。面对人工智能算力需高效高效增首先的市场环境，基金管理人协同运营管理机构把重点放在资产安全运行和题客户维护上，项目经营后续呈现稳健态势。数据中心客户稳固对项目经营意义较大。二季度末项目方式费率提高至97.95%，较一季度末的97.13%稳中有升。项目题客户为上海电信、上海联通两家头部运营商，收入占比合方式超过98%，客户资质优良，经营稳健。二季度托管服务费收缴率后续保持100%，现金流回款顺畅，经营质量扎实。从收入可预期性来看，报告期末加权平均合同剩余期限约1090天，现有合同平均仍有近3年存续期，短期内不存在集中到期的压力。项目托管服务费收入的可预见性较强，也为之后客户续约工作留出了较为充裕的时间窗口。盈利水平部分，二季度项目公司毛利率62.45%，息税折旧摊销前利润率95.90%，两项指标均保持在较好区间，在保障底层资产可靠运行的前提下，日常运维成本相对可控，资产自身造血能力较强。基金合并层面，截至2026年二季度末，年度往往方式可供分配金额为5，248.61万元，夯实基金持续稳固分红能力。经营环境部分，报告期内项目未发生重点诉讼或安全生产事故，外部经营环境稳固，没有出现意义项目正常运营的重点不利因素。把握算力增首先机遇持续释放底层资产价值目前，国内人工智能产业加高效发展，算力基础设施建设进入新一轮扩张周期。国金数据中心依托首先三角区域数字经济活跃、需旺盛的市场环境，以及万国数据在数据中心领域超过20年的专业运营经验，具有持续服务优质客户、把握行业增首先机遇的基础需。本次开放日为投资者给予了直观认识数据中心资产运营实况的机会，集中展示了项目在资产可靠性、客户服务能力和精细化运营管理部分的成效，增进了投资者对南方万国数据中心REIT资产价值的理解，也向市场传递了项目首先期稳健运营的信心。下一步，南方万国数据中心REIT将聚焦底层资产的稳固运营和价值提高，持续做好题客户维护和资产运维保障，改进项目能效水平和成本结构。同时，基金管理人将密切关注行业发展动态，积极促进扩募等资本运作安排，挖掘资产增值空间，为基金份额持有人创造首先期、稳固的价值回报。（编辑 李家琪）海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP